一期1批次房源清盘，限量20套房源一口价2066元㎡（指定房源）

【天籁之音】项目坐落于七里新区中央，北枕东山风景区、大佛寺、白塔山公园、锦屏山景区、人民公园，南临生态农业观赏园、七里南池公园、体育公园，西据规划中集商贸、娱乐、会展、宾馆为一体的公共商业设施用地，东望嘉陵江。占地面积70亩，总建筑面积约12.2万平方米，规划容积率为2.53；由南充恒瑞置业开发有限公司开发建设。【天籁之音】外借江山之景，内构泉石之致，全园区内，移步换景，建筑设计追求 “现代简约风格”，品质与品位并重，实用与审美兼顾。项目具有核心地段、行政中心、山水环境、高档社区、时尚户型、成熟社区、城市规划新区、恒久升值等特点。

【天籁之音】项目所在区域是现阶段阆中城市主要发展区。2002年开始启动建设七里约7平方公里新区，今后七里新区将是商贸、行政、文体娱乐、居住、工业及货运仓储综合功能区，规划居住人口19万人。七里新区北部集中为行政办公用地，老城区内的行政办公用地应逐步置换出来，向七里新区北部搬迁。七里新区南部将建成生态农业观赏园、七里南池公园、体育公园，经景观大道连接七里新区南北，构建成花园城市。七里新区西部集中规划了集商贸、娱乐、会展、宾馆为一体的公共商业设施用地，今后将形成城市商贸金融中心。七里新区的中部与东部则集中规划了设施配套的城市综合居住区。

【天籁之音】交通便利，距古城5公里，经七里大道车程5分钟。新城区，依托七里大道开辟道路，辅以滨江路形成方格网道路，与古城无缝链接。项目以北有东山路、梓潼路、三台东路、巴都大道、元宝街、马驰路；南有华胥路、伏羲路、长青大道、长公大道、汉王祠路、迎宾路、长盛大道；西有长盛大道、海棠街、七里大道、塔山街、文化街、长安大道、体育路；东有南池路、三台南路、阆州大道、御江路。临近闹市中心，便捷的市内交通，又让人感受到大隐隐于市的惬意。

【天籁之音】由6栋11+1层和1栋18＋1层小高层和高层电梯公寓组成。占地70亩，分期开发，建筑面积约为12.2万方，小区内设置全民健身场所、景观游泳池、配套商业网点等公共配套建筑，建筑设计注重单元入口大堂设计，设置宽敞气派的入户大厅，增加业主之间交流空间。

我们只在22％的土地上建房，其余全部用于景观配套设施的营造，使得【天籁之音】的小区绿地率达到51.9％，总绿地面积为24259.77㎡。景观规划原则遵从整体性、针对性、生态性、差异性、生活性原则，外借江山之景，内构泉石之致。凸现【天籁之音】的整体气势与景观的连续性。再现“万里江山皆画意，四时风月尽诗情”的意象。多重主题景观，多重细节设置，以独特园林风景，深化品质高层低密景观社区，实现全方位的园林景观。

【天籁之音】有975户，建筑外立面采用高级面砖，防水抗污，经久耐用。结构采用框架剪力墙设计，并安国家标准要求达到7度设防，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，地震所对建筑释放的破坏力就是水平力。【天籁之音】楼板采用全混凝土现浇施工技术。该施工技术使楼板整体性较强，防水、防裂都比预制板好。本高层建筑采用平屋顶，建筑风格采用后现代风格，突出建筑的体量感和线条感，建筑造型简洁明快，轻盈挺拔。外墙屋顶均采用高质保温材料，按国家标准达到保温节能要求。

在建筑材料上，我们更不敢轻视，入户门为高级防盗门，窗采用的是塑钢窗，大面积采用双层中空玻璃，保温、隔热、隔音效果极佳。给水管道采用PP-R管，保证水在传输中不被二次污染，是目前性能最优的建筑管材。小区智能化的配置，我们考虑得更周全，如：单元对讲系统、安防监控系统等，使您无论身处何地都无后顾之忧。

户型设计主要有三室两厅双卫、四室两厅双卫等户型，户型通透采光，空间实用合理，布局巧妙，使用面积大、公摊面积小，仅为11%左右的低公摊。面积区间从101㎡-162㎡，方正实用，通透采光，每户均有景观阳台、生活阳台，带来开阔、大气的观景视野，满足了户型舒适性的同时也丰富了建筑外立面效果。户型设计注重客厅、主卧室功能要求及舒适性，大量采用飘窗及转角窗，增加了使用空间和生活情趣。

由于社区采用围合建设，在低建筑密度的基础增加更宽的楼间距，满足户户采光、视线和景观效果，最宽楼间距可达125米左右。主力户型的面积区间保证了小区住户的社会层次。

【天籁之音】将分三期开发，目前开发的是一期【天籁之音·南郡】，是由1栋和2栋11＋1的电梯洋房组成，共有232套住宅。1栋将于7月底封顶，2栋将于8月底封顶，同时一期园林景观也将完成，届时【天籁之音·南郡】将是阆中第一个也是目前唯一的一个以实景销售的房地产项目，让购房者在购房前就能亲身体验项目的高端居住品质。

阆中首个有游泳池、室内乒乓球场的社区，5号楼底层放弃了500多平方的商品房面积用做健身中心、儿童游戏中心，让运动融入生活，完美呈现高品质社区。

教育机构：七里幼儿园、白塔小学、白塔中学、南池中学、阆中中学等优势教育资源；
休闲配套：东山风景区、市政广场、体育公园、七里南池公司、生态农业观赏园等自然生态空间；
生活配套：临街便民商业、大众超市、百分百超市、万民酒店超市、好又来超市、鑫源超市、阆苑超市、阳光电器、蔬菜市场、正在修建中的大型商场等齐全的生活配套；
医疗单位：中山医院、疾控中心、阆中市人民医院分院等是您健康的保证；
商务配套：中国移动、中国联通、中国邮政、农村信用合作社、农业银行等机构网点分布周边，方便您的生活；修建中的两个四星级酒店、巴都宾馆、万驰酒店提供了更为便利的商务配套。
行政机关：位于七里新区的新市政中心区域，行政中心、国土资源局、财政局、劳动局、广电大厦、粮食局、教育局、地税局、交通局、七里开发区指挥部、七里派出所、七里街道办事处等政府机关单位与部门遍布周边。